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小色哥奇米 房贷利率下落至3.55%, 可任意若干?
发布日期:2024-10-13 09:27    点击次数:82

小色哥奇米 房贷利率下落至3.55%, 可任意若干?

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近日,工商银行、交通银行等多家银行通知将刻下房贷利率高于LPR-30BP的,协调诊疗为LPR-30BP。当今,5年期以上贷款的LPR为3.85%,意味着若是当今房贷期限在5年以上,且利率高于4.15%的,则在月底前房贷利率不错下调至3.55%。那么诊疗后,月供不错减少若干呢?假定贷款剩余本金100万元,利率4.2%,剩余期限25年。

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诊疗前等额本息情况下,月供是5389.42元,利息共58.47万元;若是是等额本金,月供第一个月6833.33元,逐月递减,利息总和为50.54万元;若利率诊疗为3.55%,等额本息情况下,月供5033.09元,利息总和48.43万元,等额本金神色下等一个月月供6291.67万元,逐月递减,利息总和42.6万元。

在等额本息的情况下,月供不错减少约350元,利息总和不错减少约10万元,还口舌常香的。诊疗后的利率和当今3%傍边的破钞贷利率、2.85%公积金贷款利率也曾尽头接近了。

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